スターマイカのリースバックはおすすめ？詳細や特徴を徹底紹介！

みなさんは、リースバックという言葉を聞いたことはありますか？

リースバックとは、不動産業界にてよく使われる言葉で、物件の売買契約と賃貸契約を同時に行うという特殊な契約内容のことを言います。

通常、家を売却するとまとまったお金が得られますが、時間がかかってしまうという点やマイホームを手放さなくてはならないといったデメリットがありますが、リースバック契約を結べばそのようなデメリットを全てカバーすることができます。

売却によって得たお金を早期に受け取ることができ、なおかつ同時に賃貸契約を結ぶので愛着のあるマイホームにそのまま住み続けることができるリースバックは、高齢者を中心にとても人気があるサービスです。

リースバック契約は、資金化までのスピードや物件の査定額、その他セキュリティ面のオプションなど、会社によってさまざまなサービスがあり、利用者のニーズによって慎重に会社選びをする必要があります。

今回ご紹介するスターマイカという会社も、リースバック契約が結べる会社として有名な企業ですが、いったいスターマイカではどのようなサービスが受けられるのでしょうか？

この記事では、リースバック契約の利用を検討しているという方向けに、スターマイカの運営会社情報や、スターマイカのリースバックの特徴、利用の流れなどを詳しくご紹介していきます。

スターマイカのリースバックの利用を検討しているという方は、ぜひチェックしてみてください。

スターマイカの運営会社情報

まずはじめに、スターマイカの運営会社情報からご紹介していきます。

インターネットで『スターマイカ』を調べると、上記の情報を得ることができました。

東京都港区に本社を構えるスターマイカは、言わずと知れた不動産業界を代表する一流の企業です。

社名を知らなくても、港区に本社があると聞いただけで少し安心できますよね。

スターマイカは、資本金が3億円あり、東証一部上場企業として多くの方から熱い信頼を受けている会社です。

マンション買取を専門に行っており、買取価格、家賃共に他社よりも好条件を出してくれるという噂もあり、利用者目線の優良企業となっています。

スターマイカのリースバックは『あんしんリースバック』と呼ばれ、自宅マンションに住み続けたいけど資金を確保したいと考えている方には嬉しいサービスが盛りだくさんです。

高齢者向けのセキュリティ対策なども万全なため、若い世代から高齢の世代まで幅広い方が利用できるオールマイティな契約内容となっています。

スターマイカの特徴

次に、スターマイカの特徴についてご紹介していきます。

スターマイカには、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。

また、合わせて注意点についてもご紹介していきます。

気になる方はぜひチェックしてみてください。

抜群の信頼性

上記でもご紹介したとおり、スターマイカは潤沢な資金力をもち、東証一部上場企業ということもあり、抜群の信頼性を誇っています。

どうしても不動産関係の契約になると、なるべく大きな、安心と信頼性のある会社と契約したいと思うのが一般的です。

その点では、スターマイカには文句の付け所がありません。信頼性を大事にしたいと考えている方は、ぜひスターマイカを利用してみてください。

1分で終わる簡単な無料査定ができる

スターマイカのWebサイトでは、簡単な情報を入力するだけで住んでいる自宅の売却額がわかる無料査定を行うことが可能です。

申し込みや問い合わせをする前に「自分の家はどのくらいで売れるんだろう？」という疑問を感じた方は、ぜひ利用してみてください。

軽い気持ちで無料査定ができるのは、とても嬉しいポイントですよね。

全国どこでも対応している

東京都の港区に本社があるスターマイカですが、全国各地に支店を構えているため、首都圏だけではなく、全国どこでも利用ができるという特徴があります。

いくら優良なサービスで気に入っても、対応エリアの問題で利用ができないといったケースが稀にありますが、スターマイカの場合はその心配は必要ありません。

地方にお住まいの方でも利用ができるため、気になる方はぜひチェックしてみてください。

高齢者も安心

スターマイカのあんしんリースバックでは、高齢者の方にも安心な見守りサービスが充実しています。

見守りサービスをつけることによって、ALSOKのスタッフが駆けつけてくれるサービスや、緊急ボタンの配布、トイレのセンサー取り付けなどの設備をつけることが可能です。

高齢の親と離れて暮らす家族にとっても安心できるサービスになっているため、気になる方はぜひ利用してみてください。

早期に資金が受け取れる

スターマイカのあんしんリースバックを利用すると、最短で査定から1週間での現金受け取りが可能です。

他社に比べてもとても早いスピードとなるため、スピード重視で会社選びをしたいと考えている方は、ぜひスターマイカをチェックしてみてください。

仲介手数料が無料

スターマイカのあんしんリースバックを利用する際、仲介手数料が無料というメリットが存在しています。

他社の場合、仲介手数料として数万円請求してくるような会社もありますが、スターマイカの場合は無料のため、安心です。

仲介手数料をどうしても無料にしたいと考えている方は、スターマイカをチェックしてみてください。

他社に比べて賃料が安い

スターマイカの安心リースバックは、他社に比べて賃料が安いというメリットが存在します。

リースバック契約を結ぶ場合、物件の売却額もその後の賃料も、通常の売買や賃貸契約の方が利用者にとってはお得になります。しかし、少しでも高く売り、少しでも安く住めたら嬉しいですよね？

スターマイカなら、利用者に優しい価格設定で賃料を設定してくれます。交渉にも応じてくれるようなので、心配な方、気になる方はぜひ相談してみてください。

業界のプロが対応

スターマイカのあんしんリースバックを利用する際、担当のスタッフが面談や査定を行ってくれるのですが、どのスタッフも皆優しく、なおかつ不動産業界の知識を知り尽くしたプロの方が対応してくれるというメリットが存在します。

大企業ならではの教育システムで教育を受けているため、どの担当者に当たっても安心の接客が受けられるのは嬉しいポイントですよね。

戸建は利用不可

スターマイカのあんしんリースバックは、マンションのみの買取となり、戸建の買取は行っていないという特徴があります。

戸建を売却しようと考えている方は、他社のリースバックを利用するようにしましょう。

諸経費がかかってしまう

スターマイカのあんしんリースバックを利用する際の注意点として、諸経費がかかるという点が挙げられます。

上記では仲介手数料が無料とご紹介しましたが、契約の際に必要な印紙代や保険料などは請求されることになるので注意が必要です。

スターマイカのリースバックの利用の流れ

次に、スターマイカのリースバックの利用の流れについてご紹介していきます。

実際にスターマイカのリースバックを利用するにはどのような手順で進んだら良いのでしょうか。

6つのステップに分けて詳しくご紹介していきますので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

1. まずは申込みをします。電話またはインターネットから、必要情報を入力し問い合わせをしましょう。気になる方は、申込みをする前にWebサイトから行うことが可能な簡単無料査定を利用してみてください。
2. 申し込みが終わると、次に無料コンサルティングが行われます。資金の使い道や希望額などの聞き取り調査が行われます。
3. 次に、実際に担当者が自宅へ訪問し、物件の査定が行われます。
4. 買取価格の提示や、賃料の見積もりが提示され、問題がなければここで契約をします。
5. 契約の締結から1週間程度で売却代金の支払いが行われます。
6. 毎月賃料を支払い、マイホームに住み続けることが可能です。

まとめ

スターマイカの運営会社情報や、スターマイカのリースバックの特徴、利用の流れなどを詳しくご紹介しましたが、参考になりましたか？

若い世代はもちろん、高齢者の夫婦や単身の方、また高齢者の方の家族の方達も安心して利用ができるスターマイカのあんしんリースバックなら、快適な生活が待っているに違いありません。

まとまったお金を早期に受け取れ、なおかつマイホームに住み続けられるという特徴があるスターマイカのあんしんリースバックで、快適な生活を手に入れてみてください。